2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
中央区
250.3万円/㎡
前年比+30.4%
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パークシティ中央湊ザレジデンス
東京都中央区湊二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩6分
2016年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
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6階 / 67.04㎡の場合
相場
18,972万円
283.0万円/㎡
12,449
16,797
21,146
25,494
AI査定結果
推定相場価格
18,972万円
283.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,797万円〜21,146万円
250.6万円/㎡〜315.4万円/㎡
推定賃料
35.3万円
0.53万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年3月15日
パークシティ中央湊ザレジデンス
21,800万円（325.2万円/㎡）/ 6階 / 67.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は282.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 21,800万円 | 325.2万円 | 6階 | 67.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/02 | 17,800万円 | 309.9万円 | 6階 | 57.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/01 | 21,800万円 | 325.2万円 | 6階 | 67.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/29 | 17,900万円 | 311.6万円 | 6階 | 57.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/28 | 21,900万円 | 326.7万円 | 6階 | 67.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/02 | 13,800万円 | 240.3万円 | 6階 | 57.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/02 | 16,400万円 | 244.6万円 | 6階 | 67.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/14 | 12,000万円 | 180.2万円 | 7階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例49件の平均平米単価は272.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | パークシティ中央湊ザレジデンス 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅6分 | 21,800万円 | 325.2万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/15 | プレシス日本橋三越前mimuro 中央区日本橋本町四丁目 | 快速新日本橋駅1分 | 16,990万円 | 285.4万円 | 59.53㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/24 | アスコットパーク日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 20,780万円 | 282.8万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/15 | レフィール日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰横山駅1分 | 16,200万円 | 245.1万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/27 | プラウド日本橋大伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 14,800万円 | 263.6万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/23 | グリーンパーク日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 18,900万円 | 254.1万円 | 74.39㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/08 | パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅7分 | 27,990万円 | 373.2万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/04 | オープンレジデンシア日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 13,680万円 | 251.2万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/30 | GREENPARK日本橋堀留町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅3分 | 13,480万円 | 251.0万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/08 | パークホームズ日本橋橘町 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅3分 | 18,900万円 | 277.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/10 | プラウド日本橋久松町 中央区日本橋久松町 | 東日本橋駅3分 | 14,980万円 | 279.7万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/08 | ザ・パークハウス東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 21,500万円 | 296.4万円 | 72.54㎡ | 1LDK+ | 14階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/11 | プラウド日本橋富沢町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅3分 | 16,490万円 | 297.3万円 | 55.47㎡ | 2LDK+ | 7階 / 13階建 | 北西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/12 | プラウド日本橋人形町パサージュ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅2分 | 18,980万円 | 308.4万円 | 61.55㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/23 | プラウド人形町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅2分 | 23,680万円 | 337.7万円 | 70.12㎡ | 3LDK+ | 12階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークリュクス日本橋 中央区日本橋兜町 | 茅場町駅3分 | 14,480万円 | 246.8万円 | 58.67㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 18,900万円 | 299.7万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 11階 / 18階建 | 南東 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/01 | クレヴィア日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 20,500万円 | 292.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/12 | プレミスト日本橋浜町リデアル 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 14,990万円 | 264.8万円 | 56.61㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/27 | ブリリア日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 16,600万円 | 252.6万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/21 | リビオ東京日本橋 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅3分 | 19,800万円 | 273.5万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/12 | プレミスト日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 19,980万円 | 271.9万円 | 73.48㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/28 | ウエリス銀座二丁目 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅4分 | 18,400万円 | 301.3万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/10 | サンクタス銀座 中央区銀座八丁目 | 築地市場駅2分 | 16,500万円 | 257.8万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/21 | パークホームズ日本橋人形町二丁目 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 19,380万円 | 314.5万円 | 61.62㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/27 | ディアナコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 13,980万円 | 256.9万円 | 54.42㎡ | 1LDK+S | 10階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/18 | ユニーブル銀座東 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 16,800万円 | 303.9万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/06 | クオリア日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 水天宮前駅4分 | 16,480万円 | 246.3万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/01 | 日本橋浜町ダイヤレジデンス 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 15,000万円 | 264.8万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/09 | レフィール日本橋浜町二丁目 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 19,980万円 | 271.7万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/09 | クレヴィア日本橋水天宮前 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅3分 | 14,800万円 | 245.5万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/06 | GREENPARK水天宮前 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 19,800万円 | 282.6万円 | 70.07㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/08 | オープンレジデンシア日本橋水天宮 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅4分 | 13,380万円 | 244.4万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/15 | イニシア築地 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 21,990万円 | 264.0万円 | 83.29㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/04 | ザ・パークハウス日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 19,800万円 | 266.5万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/28 | パークホームズ日本橋浜町ザテラス 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅6分 | 14,980万円 | 272.4万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/18 | ウエリス茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅5分 | 14,600万円 | 248.1万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/04 | プレミスト日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅6分 | 22,900万円 | 273.5万円 | 83.73㎡ | 3LDK | 14階 / 16階建 | 北東 | 2016年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/16 | クレヴィア東京八丁堀ChuoMinato 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅3分 | 15,999万円 | 254.6万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/14 | サンウッド東京茅場町パークフロント 中央区新川一丁目 | 茅場町駅6分 | 15,490万円 | 246.6万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | インプレスト東京八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 16,480万円 | 247.9万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/07 | クリオ築地川公園 中央区築地七丁目 | 築地駅3分 | 14,980万円 | 271.0万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/10 | アスコットパーク東京八丁堀 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅6分 | 14,500万円 | 258.1万円 | 56.18㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/09 | Brillia新川一丁目 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅7分 | 13,990万円 | 245.4万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランスイート八丁堀 中央区湊二丁目 | 新富町駅6分 | 18,800万円 | 253.9万円 | 74.04㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/15 | オープンレジデンシア銀座築地 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 13,980万円 | 256.8万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/13 | イニシア中央湊 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅5分 | 20,600万円 | 267.2万円 | 77.1㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/29 | プレミスト東銀座EdgeCourt 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 15,280万円 | 267.2万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/09 | オーパスレジデンス銀座イースト 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 24,000万円 | 316.6万円 | 75.8㎡ | 2LDK+ | 11階 / 12階建 | 北東 | 2021年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/29 | ブランズ明石町 中央区明石町 | 新富町駅6分 | 14,980万円 | 246.8万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、中央区では30.4%上昇しています。
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